无锡发布新政策，十条措施支持刚性和改善性住房需求，包括优化住房限购范围、下调首套房贷利率至3.8%、推进“房票”购房等。非本市户籍家庭提供半年及以上居住证明，可购新建商品住房；尚未落户但长期在无锡居住、且具备落户条件的非本市户籍家庭可购第二套新建商品住房。同时，支持房地产业合理融资需求，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期落地见效。
据中指数据，2023年1-2月，无锡新建商品住宅共成交约34万平米，较上年同期下降20.3%。3月以来，无锡新房周度成交面积有所修复，3月13日-19日，成交约10万平方米，同比增长33.5%。但与前几年周度成交水平相比，3月以来无锡周度成交面积仍有一定距离。另外，截至2月末，无锡商品住宅可售面积出清周期达20个月，市场库存去化压力仍较大。
专家李宇嘉认为，新政鼓励新市民、外地人购买无锡的新房，意味着新房消化压力比较大。而将部分限购区域调整为非限购区域，这与收缩限购的范围，退出新房库存压力大的区域的限购政策基本一致，不是一股脑退出限购，而是看市场下一步的走势，以待进一步调整。
中指研究院市场研究总监陈文静介绍，未来预计将有更多城市跟进，对限购政策、限购区域进行调整优化，促进需求释放。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新吴区 | 宝龙世家 | 81 |
| 2 | 锡山区 | 绿城诚园 | 112 |
| 3 | 宜兴市 | 龙信中天御澜 | 12 |
| 4 | 滨湖区 | 蠡湖金茂府 | 73 |
| 5 | 梁溪区 | 华发首府 | 85 |
| 6 | 新吴区 | 中信雲上都会 | 27 |
| 7 | 江阴市 | 玺悦珑庭 | 98 |
| 8 | 惠山区 | 万荟城 | 89 |
| 9 | 宜兴市 | 和玺 | 85 |
| 10 | 滨湖区 | 新都朗诗新郡 | 98 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 滨湖区 | 太湖如院 | 102 |
| 2 | 惠山区 | 万科青藤公园 | 99 |
| 3 | 滨湖区 | 金科蠡湖 | 86 |
| 4 | 上海花园 | 22 | |
| 5 | 锡山区 | 锡山圆融广场 | 95 |
| 6 | 梁溪区 | 西水东檀宫 | 77 |
| 7 | 新吴区 | 上城壹号 | 106 |
| 8 | 新吴区 | 吉宝季景铭邸 | 93 |
| 9 | 惠山区 | 招商雍荣府 | 108 |
| 10 | 梁溪区 | 圆融广场 | 101 |
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