无锡买房的八大准则：
大涨时代已经过去，现在想靠买房暴富已经不可能。
对于手上预算不多的刚需，建议在梅村、南长、东亭等区域购买小户型的住宅，这样的房子流通性和保值性更好。
不要购买无锡文旅盘的房子，特别是*项目和超级大盘的新房，因为很难有人接盘你的二手房。
地铁对于房价的影响是离市中心越近，价值越小；反之，离市中心越远，价值越大。宛山湖段在未来更容易受到地铁的影响。
梁溪区的长江路、东亭等成熟板块的老破大不要购买，尤其是在*公平化的趋势下，买了基本上就是站岗。
对于新区新城的投资要慎重考虑，像洗砚湖、科技城、空港新城等板块的成本较高，兑现周期长，而且很多利好已经提前透支。未来房价上涨空间有限，再加上都是地缘客户，二手房上市后没有外来人口的支撑，出手会相当困难。
在经开、蠡湖、山水城买房不要太挑，买的就是站位；而在梁溪、东亭、江西这区域买房就一定要好好挑一挑，因为买这里就是为了自己住。
公寓的局限性很大，纯投资性价比不高，不是腰缠万贯就不要碰了。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江阴市 | 玺悦珑庭 | 97 |
| 2 | 梁溪区 | 城湾 | 0 |
| 3 | 滨湖区 | 新都朗诗新郡 | 98 |
| 4 | 新吴区 | 宝龙世家 | 81 |
| 5 | 凤栖星澜 | 7 | |
| 6 | 其他 | 宁波杭州湾碧 | 18 |
| 7 | 新吴区 | 新发中鹰·黑 | 6 |
| 8 | 新吴区 | 无锡建发青江 | 7 |
| 9 | 梁溪区 | 天授宝龙观邸 | 23 |
| 10 | 宜兴市 | 璟溪翰府 | 11 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江阴市 | 玺悦珑庭 | 97 |
| 2 | 惠山区 | 万科青藤公园 | 99 |
| 3 | 滨湖区 | 绿地安兰诺雅 | 90 |
| 4 | 新吴区 | 吉宝季景铭邸 | 93 |
| 5 | 梁溪区 | 圆融广场 | 101 |
| 6 | 滨湖区 | 新都朗诗新郡 | 98 |
| 7 | 新吴区 | 中奥·滨河境 | 93 |
| 8 | 新吴区 | 上城壹号 | 105 |
| 9 | 惠山区 | 碧桂园南光城 | 94 |
| 10 | 滨湖区 | 信义山水嘉庭 | 87 |
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