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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 吉宝澜岸铭邸
- 楼盘地址： 金石路与高浪路交叉口东北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、文旅地产、景观居所
- 所属区域板块： 滨湖区 其他
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 35000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9964
- 预计开盘时间： 2021-10-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年10月加推六期住宅底商405#
- 预计交房时间： 2021-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年12月交付1#、2#、7#楼小高层
基本信息
- 开发商： 吉宝湖畔(无锡)房地产开发有限公司,吉宝湖畔（无锡）房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 滨湖区金石路与高浪路交叉口东北侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 215230㎡
- 建筑面积： 322845.0㎡
- 规划户数： 2000户
- 车位数： 车位配比为1：1
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：苏州新工物业管理服务有限公司
- 物业费： 三期叠加别墅3.65元/㎡·月，小高层3.3元/㎡·月，别墅7元/㎡·月
- 楼座信息： 58栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2017)预销准字第025号 2017.04.27
- (2018)预销准字第036号(更正) 2018.05.16
- （2020）预销准字第026号 2020.04.21
- （2019）预销准字第155号 2019.11.25 MR01#,MR02#,MR07#
- （2019）预销准字第110号 2019.09.12
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 吉宝澜岸铭邸位于滨湖区金石路与高浪路交叉口东北侧。45号地块总面积215229.5平方米，包含了居住、商业两用，其中商业用地面积不低于总可建设用地面积的15%，商业建筑面积不低于地上核定总建筑面积的20%，商业建筑宜沿金石路相对集中布置。土地出让金起始价193700万元，小高层控制区内≤12层且≤35M，其余区域住宅建筑≤6层，其他建筑≤24M
- 区域介绍： 吉宝·澜岸铭邸位于无锡市滨湖区高浪西路金石路东北侧，作为国家湿地公园长广溪旁的高端别墅项目，吉宝·澜岸铭邸**的特色当属其稀缺的生态环境。步行可达长广溪国家湿地公园，推窗即见军嶂山绵延山景，山湖毗邻。自然环境如此优越的地理位置，建别墅的确再好不过。
