详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 城铁未来中心
- 楼盘地址： 玉洲路与万花路交叉口东南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 惠山区 洛社新城版块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9964
基本信息
- 开发商： 无锡融宏城市建设发展有限公司
- 售楼处地址： 惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 92800㎡
- 建筑面积： 267000.0㎡
- 规划户数： 1904户
- 车位数： 23号地块：地上116个停车位，地下1158个停车位21号地块：地上65个停车位，地下674个停车位
- 容积率： 2.3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：融创物业服务集团有限公司平湖分公司
- 物业费： 3.35元/㎡·月
- 楼座信息： 15栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2022)惠预销准字第23号 2022.06.24 14#
- （2021）惠预销准字第52号 2021.12.27 5#,6#
- （2021）惠预销准字第50号 2021.11.30 1#,2#,7#
- （2021）惠预销准字第43号 2021.09.30 12#,15#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。 项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（**宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语**（已建成，具体*以*局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配套。
- 区域介绍： 融创城铁未来中心由23号地块（XDG-2020-46号地块）和21号地块（XDG-2020-43号地块）组成，其中23号地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧，占地面积60702.8㎡；21号地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧，占地面积32080.8㎡。 23号项目由11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）住宅组合而成。 21号地块主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。 2021年4月29日，融创以成交楼面价9600元/㎡+11600㎡租赁建面竞得23号地块，起始楼面价8000元/㎡；以成交楼面价9600元/㎡+10600㎡租赁建面竞得21号地块，起始楼面价8000元/㎡。 项目南侧是奥凯城市广场，靠近商务区重点打造的景观廊道谢印河城市公园（*宽景观面达百米），靠近城铁惠山站，周边聚集了红星美凯龙全球家居广场、榭丽花园睦邻中心等商业配套；靠近无锡市省锡中双语*（已建成，具体*以*局公示为准）；周边已有万寿湖湿地公园、广惠禅寺、西塘广惠公园、全民健身中心等景观休闲配
