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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 奥体紫兰园
- 楼盘地址： 鸿山街道锦鸿路以北、飞凤路以西 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低密居所、花园洋房
- 所属区域板块： 新吴区 鸿山版块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9964
- 预计开盘时间： 2020-7-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年7月25日加推
- 预计交房时间： 2021-4-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年4月交付A区18#、19#22#、25#
基本信息
- 开发商： 无锡奥体建设开发有限责任公司
- 售楼处地址： 新吴区鸿山街道锦鸿路以北、飞凤路以西
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 92689.2㎡
- 建筑面积： 234000.0㎡
- 规划户数： 1065户
- 车位数： 1464个停车位
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 30%
- 物业公司：南京奥体物业服务有限责任公司
- 物业费： 3.5元/㎡·月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 锡建房备(2020)012号 2020.09.10
- 锡建房备(2021)007号 2021.09.07
- （2020）预销准字第085号 2020.07.23 18#,19#,22#,25#
- （2019）预销准字第132号 2019.10.30 12#,14#,15#,2#,3#,6#,7#,9#
配套信息
- 公交： 公交：751、752、107路到鸿山(后宅)客运停车场
- 轨道交通：
- 医院： 后宅卫生院
- 银行：
- 社区/商业： 鸿山商城
- 其他：旅游景点：鸿山遗址，吴文化广场、梁鸿湿地公园、鸿山十八景等风景区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 奥体紫兰园项目位于“苏南都市绿洲”——无锡鸿山文化新城的核心区，京沪高速和通锡高速交汇枢纽，总用地面积92689.2平方米，项目东临万顷良田、梁鸿湿地公园，北望长乔海洋王国、吴越水街，西靠鸿山物联网小镇会址、镇，区位明显，自然环境优越。项目所在地鸿山文化新城，历史底蕴深厚，不仅有悠悠六千年的彭祖墩文化、三千年的吴文化渊源和梁鸿孟光“相敬如宾、举案齐眉”古代和谐家庭典范，更有被列为2004全国十大考古新发现、大遗址保护规划的“鸿山遗址”，也为紫兰园增添了浓郁的文化气息。奥体紫兰园总建筑面积约为23.4万平方米，其中地上建筑面积为153836平，地下建筑面积为79935平方米，建筑容积率1.63，绿地率36.71%。奥体紫兰整个项目被经十三路分为A、B两个地块，其中，A地块位于经十三路西侧，*11层小高层住宅，总计12栋住宅楼。沿南侧锦鸿路和东侧经十三路布置一层的住宅底商，沿经十三路中间位置布置三层集中商业；B地块位于经十三路东侧，*7+1层的花园洋房，共计15栋，在地块西南角设置三层12班制幼儿园。
- 区域介绍： 内环以外
