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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观山名筑
- 楼盘地址： 高浪路与南湖大道交汇处东面（由华清路向西300米） 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、复合地产
- 所属区域板块： 经开区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9964
- 预计开盘时间： 2019-12-7[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年12月7日加推三期1#、7#
- 预计交房时间： 2020-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2020年12月31日交付
基本信息
- 开发商： 无锡兴想房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 经开区高浪路与南湖大道交汇处东面（由华清路向西300米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 375067.8㎡
- 建筑面积： 800000.0㎡
- 规划户数： 5470户
- 车位数： 总共3107个车位，车位配比为1：1
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 52%
- 物业公司：怡庭物业服务集团有限公司
- 物业费： 住宅：2.16元/m2/月，别墅：1.8元/m2/月
- 楼座信息： 55栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2013)预销准字第103号 2013.10.23 C地块11#,C地块54#,C地块55#,C地块56#,C地块58#,C地块60#
- (2012)预销准字第128号 2012.12.18 10#,6#,7#,8#,9#
- （2011）预销准字第129号 2011.11.15 12#,13#,14#,2东#,2西#
- （2011）预销准字第068号 2011.06.30 4东#,4西#,5东#,5西#
- （2019）预销准字第161号 2019.12.06 C地块1#,C地块7#
配套信息
- 公交： 公交：快5线、23路、33路、113路、130路、358路、503路、760路至无锡市车辆管理所站下地铁：1号线塘铁桥站
- 轨道交通：
- 医院： 无锡人民医，华庄医院，扬名医院
- 银行：
- 社区/商业： 易初莲花，好又多，家乐福，联华超市
- 其他：外国语，江南大学，天都花园大酒店，红星饭店，蓝
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 观山名筑是由无锡兴想房地产开发有限公司开发，位于太湖新城区域，项目占地近563亩，总建筑面积近80万，总户数约7000户左右；社区是以别墅住宅为主，高层住宅为辅。观山名筑东近华清路，西望南湖大道，北靠高浪路，南邻观山路；邻近1号线塘铁桥站；观山路就在新市门前，将打造成为无锡新的“中山路”。观山名筑城市别墅项目集中在一期和三期，一期现房。
- 区域介绍： 观山名筑位于滨湖雪浪板块，东近华清路，西望南湖大道，北靠高浪路，南邻观山路；其中华清路与清扬路相连，开车到市中心只要15**。地铁1号线在项目南北设了两个站点（步行至地铁站仅需5**），未来瞬间可达市中心；观山路，就在新市政府门前，将被打造成为无锡新的“中
